INMOBILIARIA ALIAZON: Una inversión que multiplica x3 en 7 años + Calculadora rentabilidad + Casi 15.000

Ya van 122 ediciones de la Newsletter.

Si vieras la primera Newsletter que escribí a apenas 71 suscriptores el 20 de abril del 2020 en pleno confinamiento... 😅

Pero, al igual que con las inversiones, la práctica y la experiencia mejoran los resultados.

Estamos ya muy cerca de alcanzar los 15.000 suscriptores (y hoy lo celebramos, ¡por supuesto!).

Te aviso que la Newsletter de hoy está más llena de contenido que nunca (nuevo artículo, calculadora de rentabilidad, sorteo, objetivos 2024...).

Arrancamos.

Multiplicando tu dinero

En el nuevo artículo de esta semana comparo dos de mis inversiones inmobiliarias 7 años más tarde:

(1) Una con la que he multiplicado mi dinero x3

(2) Otra con la que lo he multiplicado x2

¿Cuál crees que es mejor?

A veces, las respuestas correctas no son tan obvias.

Disfruta del nuevo artículo:

Multiplicar x 3 tu dinero en 7 años con una inversión inmobiliaria

🔢 Calculadora de rentabilidad

Hace un par de semanas, después de descargaros y poder "jugar" con el semáforo de rentabilidad algunos me preguntasteis acerca del "cálculo fino" de la rentabilidad de una inversión inmobiliaria.

A través del nuevo artículo de esta semana explico en detalle cómo calcular:

El Cash on cash o ROCE en una operación inmobiliaria
El margen de seguridad
La rentabilidad total

Aquí puedes descargar la calculadora para entender cómo van tus inversiones actuales y sobre todo para usarla antes de invertir.

Nota: recomiendo que primero leas el nuevo artículo donde explico con detalle el modo de funcionamiento de la calculadora.

Sorteo 15.000 suscriptores en Instagram 💪

Acabo de lanzar un sorteo en Instagram para celebrar la cercana cifra mágica de 15.000 suscriptores.

Regalo:

Una consultoría de 60 minutos conmigo 📞
"El libro negro de inversor inmobiliario" (Bestseller en Amazon) con dedicatoria personalizada 📓
"Largoplacismo Inmobiliario" con dedicatoria personalizada 📘

A pesar de cada mes recibo varios emails de suscriptores que me pedís el servicio de consultoría no lo ofrezco porque mi tiempo es limitado y solo trabajo en proyectos escalables (escribir libros me permite impactar a miles de personas, por ejemplo).

De todas formas, un día es un día, y vale la pena celebrar la cifra.

Puedes participar muy fácilmente clicando aquí.

Objetivos de ID para 2024 (Lo mejor de mi canal de Telegram)

Ponerse objetivos es fácil.

Cumplir cada día con ellos ya es otra cosa.

Personalmente, divido mis objetivos anuales en:

Objetivos personales y familiares 👨‍👩‍👧‍👧
Objetivos como inversor 🏘
Objetivos como divulgador 🔈

Y con cada una de las 3 temáticas intento focalizarme en uno o dos objetivos máximo para asegurarme que cada día tengo muy claras mis prioridades.

Lo que me acerca a los objetivos anuales siempre va antes que todo lo demás. Y un buen día es simplemente un día en el que he dedicado algo de tiempo a mis objetivos anuales (aunque solo sean 10').

2 grandes objetivos para 2024

Durante este año 2024 tengo "solo" 2 grandes objetivos como divulgador:

Publicar 20 artículos exhaustivos y de calidad (de entre 2.500 y 5.000 palabras por artículo, basados en mis experiencias).

Es decir, un nuevo artículo cada 2 semanas durante unos 10 meses (en verano recargo pilas). Llevo casi 4 años seguido haciéndolo y es lo que ha convertido el blog de Inversor Directivo en "algo diferente" y creo que valioso (al menos para muchos de vosotros).
Publicar con Penguin en verano mi 3er libro que tiene un enfoque "muy diferente". Ya tenemos portada y seguimos con las correcciones. Tengo infinitas ganas de hablarte de él un poco más adelante.
Y también, finalizar de escribir el 4o libro (que está en un 30%-40% de desarrollo ahora mismo) para publicarlo a inicios de 2025.

🧑🏼‍💻 El proceso para cumplir mis objetivos

He escrito un post completo en mi canal de Telegram donde te hablo del proceso para asegurarme que cumplo con mis objetivos. Si te interesa puedes leerlo clicando aquí.